Καλησπέρα στα μέλη!
Έχω το εξής ερώτημα, για όποιον γνωρίζει. Αρχικά να πω πως είμαι πολιτικός μηχανικός μέλος του ΤΕΕ αλλά επειδή δεν είμαι στο ΤΣΜΕΔΕ (δουλεύω σε άλλο κλάδο) μου είπαν πως δεν μπορώ να αναλάβω τακτοποίηση ακινήτου σε α’ βαθμού συγγένεια διότι δεν μπορώ να κόψω απόδειξη έστω και μηδενική . Φώναξα λοιπόν έναν μηχανικό να ελέγξει τις αυθαιρεσίες του σπιτιού και μου έβγαλε 52 τμ υπέρβαση (ένα δωμάτιο 12τμ επέκταση του δώματος και αλλα 38τμ στη ταράτσα - έιχε μπει πέργκολα και έπειτα κλείστηκε στο μοναδικό μπροστινο άνοιγμα που είχε με τζαμί άρα θεωρείται κλειστός ημιυπαίθριους νομίζω ...). Κοίταξα μόνη μου την τεχνική έκθεση που έγινε το 1979 (στη καθαρεύουσα) υπογεγραμμένη από συμβολαιογράφο όπου γράφει ότι το κτίριο έχει υπολειπόμενο συντελεστή δόνησης περί τα 15τμ και πως μπορεί να γίνει επέκταση ορόφου μελλοντικά.
Σύμφωνα με τα παραπάνω, γνωρίζει κανείς ποιος είναι ο τρόπος να υπολογίσω τον υπόλοιπομενο συντελεστή (οικόπεδο στο Νικαια 165τμ και συντ δόμησης 1.8) με βάση το ΝΟΚ δεδομένου ότι το κτίριο είναι δικό μας (έχω κατόψεις, ξύλο τύπους κλπ από όλους τους ορόφους) για να προσχωρήσω σε αναθεώρηση της άδειας και όχι σε πλήρωμη προστίμου. Ο μηχανικός που πήραμε δεν τα έλεγξε αυτά άρα θα πρέπει να το κάνω μόνη μου. Αν κάποιος από εσάς ασχολείται πάραπανω με αυτά παρακαλώ να μου πει διότι ίσως όντως κάνουνε και επέκταση ορόφου!
Έχω το εξής ερώτημα, για όποιον γνωρίζει. Αρχικά να πω πως είμαι πολιτικός μηχανικός μέλος του ΤΕΕ αλλά επειδή δεν είμαι στο ΤΣΜΕΔΕ (δουλεύω σε άλλο κλάδο) μου είπαν πως δεν μπορώ να αναλάβω τακτοποίηση ακινήτου σε α’ βαθμού συγγένεια διότι δεν μπορώ να κόψω απόδειξη έστω και μηδενική . Φώναξα λοιπόν έναν μηχανικό να ελέγξει τις αυθαιρεσίες του σπιτιού και μου έβγαλε 52 τμ υπέρβαση (ένα δωμάτιο 12τμ επέκταση του δώματος και αλλα 38τμ στη ταράτσα - έιχε μπει πέργκολα και έπειτα κλείστηκε στο μοναδικό μπροστινο άνοιγμα που είχε με τζαμί άρα θεωρείται κλειστός ημιυπαίθριους νομίζω ...). Κοίταξα μόνη μου την τεχνική έκθεση που έγινε το 1979 (στη καθαρεύουσα) υπογεγραμμένη από συμβολαιογράφο όπου γράφει ότι το κτίριο έχει υπολειπόμενο συντελεστή δόνησης περί τα 15τμ και πως μπορεί να γίνει επέκταση ορόφου μελλοντικά.
Σύμφωνα με τα παραπάνω, γνωρίζει κανείς ποιος είναι ο τρόπος να υπολογίσω τον υπόλοιπομενο συντελεστή (οικόπεδο στο Νικαια 165τμ και συντ δόμησης 1.8) με βάση το ΝΟΚ δεδομένου ότι το κτίριο είναι δικό μας (έχω κατόψεις, ξύλο τύπους κλπ από όλους τους ορόφους) για να προσχωρήσω σε αναθεώρηση της άδειας και όχι σε πλήρωμη προστίμου. Ο μηχανικός που πήραμε δεν τα έλεγξε αυτά άρα θα πρέπει να το κάνω μόνη μου. Αν κάποιος από εσάς ασχολείται πάραπανω με αυτά παρακαλώ να μου πει διότι ίσως όντως κάνουνε και επέκταση ορόφου!