Κλείσιμο μπαλκονιού

[Timaras]

Υπάρχει ένα μπαλκόνι που θέλω να κλείσω για να γίνει δωμάτιο.Θα κλειστούν οι δύο πλευρές του ορθογώνιου μπαλκονιού.Το σημείο που βρίσκεται το διαμέρισμα είναι σε σημείο που έχει αρκετή φασαρία από το δρόμο(πούλμαν,αυτοκίνητα...) και σε ένα σχολείο που υπάρχει απέναντι,βλέπω ότι εγκαθιστούν μία κλιματιστική μονάδα κεντρικού κλιματισμού(έξω σε ένα ταρατσάκι που έχει).

Το ζητούμενό μου είναι η τέλεια ηχομόνωση της κατασκευής που θα γίνει.Δηλαδή όσο το δυνατόν,να απομονωθεί ο χώρος από τους εξωτερικούς θορύβους.Να μην ακούω τίποτα.
Με τί υλικά πρέπει να κλειστεί ο χώρος ώστε να επιτευχθεί το ζητούμενο αποτέλεσμα?

 

[ZOMBOY]

Θα πρέπει να είναι μεγάλο μπαλκόνι γιατι φαντάζομαι θα θες μεγάλη απομόνωση το οποίο σημαίνει 50 πόντους τουλάχιστον φάγωμα 3πλα τζάμια και πάλι σε περίπτωση που περνάει κάνα λεωφορείο από κάτω η νταλίκα θα περνάνε χαμηλοσυχνοι ήχοι
Θες οποσδηποτε μελέτη και στατική λόγω μπαλκονιού για να δεις αν αντέχει το μπαλκόνι το βάρος τις κατασκευής.

 

[Zizik]

Για λογική ηχομόνωση αρκούν τα διπλά τζάμια και ο τοίχος/γυψοσανίδα με μόνωση.
Στο εικοσιπενταετίας σπίτι που κατοικώ, με χαλασμένα διπλά και καλά ξύλινα κουφώματα με λάστιχα, πρέπει να φωνάξω για να με ακούσουν απο μέσα και ο πολύ δυνατός ήχος του HT ακούγεται πολύ λίγο έξω.

 

[EPANTAZ]

Κανε ενα σκαριφημα με το μπαλκονι και τη συνεχεια του χωρου προς το σπίτι( που στηριζεται το μπαλκονι...)
Θεωρητικα και να μονωσεις την τοιχοποιια που θα φτιαξεις ακόμα και αν χρησιμοποιησηεις 2πλα ή 3πλα τζαμια το δαπεδο του μπαλκονιου δεν θα εχει καποια προβλεψη....συνεπως αν εισαι σε μονοκατοικια επεμβαινεις και στο κατω μερος του μπαλκονιου....( και για θερμανση..)
Αν εισαι σε πολυκατοικια έχεις θέμα..

 

[daharis666]

Υπάρχει ένα μπαλκόνι που θέλω να κλείσω για να γίνει δωμάτιο.Θα κλειστούν οι δύο πλευρές του ορθογώνιου μπαλκονιού.Το σημείο που βρίσκεται το διαμέρισμα είναι σε σημείο που έχει αρκετή φασαρία από το δρόμο(πούλμαν,αυτοκίνητα...) και σε ένα σχολείο που υπάρχει απέναντι,βλέπω ότι εγκαθιστούν μία κλιματιστική μονάδα κεντρικού κλιματισμού(έξω σε ένα ταρατσάκι που έχει).

Το ζητούμενό μου είναι η τέλεια ηχομόνωση της κατασκευής που θα γίνει.Δηλαδή όσο το δυνατόν,να απομονωθεί ο χώρος από τους εξωτερικούς θορύβους.Να μην ακούω τίποτα.
Με τί υλικά πρέπει να κλειστεί ο χώρος ώστε να επιτευχθεί το ζητούμενο αποτέλεσμα?

απ έξω ytong και από μέσα γυψοσανίδα με πετροβάμβακα και κενό ανάμεσα(να μην έρχεται σε επαφή με το ytong) και θα είσαι κομπλέ
[DOUBLEPOST=1541861727][/DOUBLEPOST]

Για λογική ηχομόνωση αρκούν τα διπλά τζάμια και ο τοίχος/γυψοσανίδα με μόνωση.
Στο εικοσιπενταετίας σπίτι που κατοικώ, με χαλασμένα διπλά και καλά ξύλινα κουφώματα με λάστιχα, πρέπει να φωνάξω για να με ακούσουν απο μέσα και ο πολύ δυνατός ήχος του HT ακούγεται πολύ λίγο έξω.

πότε θα μας κάνεις μια παρουσίαση?

 

[argi]

πανε σε ενα μαστορα σοβαρο
γιατι αν τα κανεις μονος σου μαλλον θα μπλεξεις.....(τουλαχιστον θα μαθεις για το μελλον)
πολυ......πιθανο να μπεις σε αχαρτογραφητα νερα

 

[melina]

είναι παράνομο

 

[archontas]

Χρειάζεσαι άδεια από την πολεοδομία . Χρειάζεται οπωσδήποτε να το δει μηχανικός και εκείνος θα σε συμβουλεύσει. Διαφορετικά θα μπλέξεις άσχημα και σε μελλοντικές μεταβιβάσεις.

 

[stampol]

αν δεν εχεις καλους γειτωνες......μη το κανεις...

 

[ASilver]

Δυστυχώς αυτό που αναφέρει ο Melina. Μπορεί να μπλέξεις άσχημα. Γιατί δεν κοιτάς την αναβάθμιση των ήδη κουφωμάτων και πιθανόν επένδυση με γυψοσανίδες + Πετροβαμβακα εσωτερικά της τοιχοποιίας που βάλετε ηχητικά. Κατοικώ σε ισόγειο και με δίπλα τζάμια και λάστιχα + επιλεκτικά γυψοσανίδες με πετροβάμβακα έχω το αποτέλεσμα που αναφέρει ο zizik. Π.χ.Το λεωφορείο μαρσαρει στο δρόμο και απλά ακούγεται (μόνο αν δεν υπάρχει κάποιος άλλος εσωτερικός ήχος) ανεπέστητα. Για να ακούσουν εμένα από μέσα πρέπει να ουρλιάζω και αν.

 

[tanto]

Η πολεοδομια δεν δινει αδεια για παρανομες προσθηκες-τροποποιησεις,αρα μην πας απο εκει,αλλα να ξερεις οτι αν το κανεις θα ειναι παρανομο και μπορει τελικα να ξοδεψεις χρηματα,χρονο,προσωπικη εργασια για κατι που θα σε βαλουν να το γκρεμισεις (και να φας και προστιμο).Εγραψες οτι ειναι διαμερισμα,αρα θα εχεις και προβλημα γιατι με την μετατροπη σαφως παραβιαζεις το καταστατικο της πολυκατοικιας (ολα τα καταστατικα αναφερουν ρητα οτι δεν επιτρεπεται να κανεις κατι τετοιο και πολλα αλλα φυσικα). Επισης εκτος ολων των παραπανω,ισως υπαρχει και προβλημα αντοχης του μπαλκονιου-προβολου,γιατι οι χοντροι τοιχοι (αν ειναι απο τουβλο) ειναι μεγαλο γραμμικο φορτιο, στην ακρη ομως του προβολου (κανονιστικα οι προβολοι υπολογιζονται με κατανεμημενο επιφανειακο φορτιο 500 κιλα στο τετραγωνικο) και αυτο ισως οριακα ξεπερνα την αντοχη του.
Σε μηχανικο μην πας,αν εχει την ελαχιστη επαγγελματικη υπευθυνοτητα-σοβαροτητα δεν θα το αναλαβει,κανενας μαστορας ισως δεχθει να στο φτιαξει, γιατι πολυ απλα δεν θα εχει καποια συνεπεια,αλλα εγω σε συμβουλευω να μην το κανεις με τιποτα!!!!

 

[daharis666]

Η πολεοδομια δεν δινει αδεια για παρανομες προσθηκες-τροποποιησεις,αρα μην πας απο εκει,αλλα να ξερεις οτι αν το κανεις θα ειναι παρανομο και μπορει τελικα να ξοδεψεις χρηματα,χρονο,προσωπικη εργασια για κατι που θα σε βαλουν να το γκρεμισεις (και να φας και προστιμο).Εγραψες οτι ειναι διαμερισμα,αρα θα εχεις και προβλημα γιατι με την μετατροπη σαφως παραβιαζεις το καταστατικο της πολυκατοικιας (ολα τα καταστατικα αναφερουν ρητα οτι δεν επιτρεπεται να κανεις κατι τετοιο και πολλα αλλα φυσικα). Επισης εκτος ολων των παραπανω,ισως υπαρχει και προβλημα αντοχης του μπαλκονιου-προβολου,γιατι οι χοντροι τοιχοι (αν ειναι απο τουβλο) ειναι μεγαλο γραμμικο φορτιο, στην ακρη ομως του προβολου (κανονιστικα οι προβολοι υπολογιζονται με κατανεμημενο επιφανειακο φορτιο 500 κιλα στο τετραγωνικο) και αυτο ισως οριακα ξεπερνα την αντοχη του.
Σε μηχανικο μην πας,αν εχει την ελαχιστη επαγγελματικη υπευθυνοτητα-σοβαροτητα δεν θα το αναλαβει,κανενας μαστορας ισως δεχθει να στο φτιαξει, γιατι πολυ απλα δεν θα εχει καποια συνεπεια,αλλα εγω σε συμβουλευω να μην το κανεις με τιποτα!!!!

αν βάλει μια φιμέ τζαμαρία από έξω και από μέσα κάνει την δουλίτσα του;

 

[rose.athens]

αν βάλει μια φιμέ τζαμαρία από έξω και από μέσα κάνει την δουλίτσα του;

Σε μπαλκόνι πολυκατοικίας;

Εκτός αν βάλει κάτι τέτοιο

 

[stathis]

Ετοιμάζεις χώρο dedicated;

 

[daharis666]

Σε μπαλκόνι πολυκατοικίας;

Εκτός αν βάλει κάτι τέτοιο

ααα...καλή ιδέα...
να πάει από το ΠΑΜΕ να του δώκουν κανένα για τις βάσεις του θανάτου...να καλύψει την ιμπεριαλιστική επεκτατική του ενέργεια


Υ.Γ. Για τζαμαρία από όσο γνωρίζω δεν απαιτεί άδεια από τους υπόλοιπους ιδιοκτήτες της οικοδομής...σίγουρα θα χρειαστεί κάποια άδεια από την πολεοδομία με μικρό κόστος(αν θέλει να είναι νόμιμος)...και από την ώρα που δεν θα φαίνεται τίποτα...ας κάνει ότι θέλει από μέσα (αρκεί να είναι ασφαλές)
καλό είναι να ρίξει και καμιά ματιά στην οικοδομή για άλλους που τυχών να έκαναν κάτι αντίστοιχο

 

[Abessalom]

Απο τη μια, οπως σωστα επισημανθηκε πατσπανω, δεν δινεται αδεια για τετοιες κατασκευες, ιδιως σε πολυκατοικιες οπου πιθανοτατα εχειβηδη εξαντληθει ο συντελεστης δομησης, κα απο την αλλη, η διαδικασια τακτοποιησης αυθαιρέτων που τρεχει, αφορα τα ηδη υφισταμενα, οχι τα νεοκατασκευαζομενα.

 

[tanto]

Οποιαδηποτε προσθηκη-μετατροπη ειναι παρανομη και ειναι επισης απολυτα βεβαιο οτι αν δεν τον καταγγειλει γειτονας,θα τον καταγγειλει καποιος απο την πολυκατοικια.

 

[EPANTAZ]

Οποιαδηποτε τροποποιηση οψης πολυκατοικιας απαγορευεται...οχι μόνο από τον κανονισμό της....
Φυσικά και απαγορευεται και οποιαδηποτε μορφη τζαμαρίας...
Αδερφε αν εισαι τελικα σε πολυκατοικια,
Πολυ ριψοκινδυνο...

 

[Timaras]

Θα πρέπει να είναι μεγάλο μπαλκόνι

Το μπαλκόνι είναι μικρό.Οι διαστάσεις του είναι 2.20x3.40

Θες οποσδηποτε μελέτη και στατική λόγω μπαλκονιού για να δεις αν αντέχει το μπαλκόνι το βάρος τις κατασκευής.

Το μπαλκόνι είναι εσωτερικά του οπλισμού της πολυκατοικίας και δεν έχει πρόβλημα

είναι παράνομο

Όχι.Είναι νόμιμο.
[DOUBLEPOST=1541940659][/DOUBLEPOST]

Εγραψες οτι ειναι διαμερισμα,αρα θα εχεις και προβλημα γιατι με την μετατροπη σαφως παραβιαζεις το καταστατικο της πολυκατοικιας (ολα τα καταστατικα αναφερουν ρητα οτι δεν επιτρεπεται να κανεις κατι τετοιο και πολλα αλλα φυσικα)

Τα 7 από τα 12 διαμερίσματα έχουν κλείσει αυτό το μπαλκονάκι απλά το έχουν κάνει πρόχειρα με αλουμινοκατασκευή.
Εγώ θέλω να το χτίσω για να γίνει και όμορφο!

Ετοιμάζεις χώρο dedicated;

Όχι Στάθη,δυστηχώς είναι μικρός ο χώρος

...απο την αλλη, η διαδικασια τακτοποιησης αυθαιρέτων που τρεχει, αφορα τα ηδη υφισταμενα, οχι τα νεοκατασκευαζομενα.

Πριν κάμποσο καιρό πληρώθηκε το απαραίτητο πρόστιμο και τακτοποιήθηκε ως ημιυπαίθριος χώρος άρα στα χαρτιά εμφανίζεται ως κλειστός χώρος.

Οποιαδηποτε προσθηκη-μετατροπη ειναι παρανομη και ειναι επισης απολυτα βεβαιο οτι αν δεν τον καταγγειλει γειτονας,θα τον καταγγειλει καποιος απο την πολυκατοικια.

Απάντησα παραπάνω.Έχει κλειστεί από τους περισσότερους.

 

[Κυριακου Γιαννηs]

Έχει κλειστεί από τους περισσότερους.

Επειδη εχει κλειστει απο τους περισσοτερους δεν παει να πει οτι ειναι νομιμο.